ООО

Комплексное проектирование зданий и сооружений

ПРОВЕДЕНИЕ ИНЖЕНЕРНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ, ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО СБОРУ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ И ПРОРАБОТКА ПРЕДПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ

На этапе организации начала работ, еще до подписания договора специалистами нашей организации будут определены объемы работ по проекту и последовательность их выполнения с учетом специфики конкретного объекта. Проводится анализ выделенного под строительство земельного участка, результатом которого станет, прежде всего, выдача точного задания отделу инженерных изысканий нашей проектной организации на проведение геодезических, геологических, гидрогеологических и экологических изысканий. Предоставленный под строительство земельный участок будет рассмотрен в контексте окружающей застройки на предмет градостроительных ограничений, в том числе линий застройки, санитарных зон, подъезда транспорта и подвода инженерных коммуникаций. 

Одновременно ведущим архитектором проекта будет подготовлен расчет и предварительные эскизы габаритов зданий и расположения зданий на территории, с учетом ориентации зданий по сторонам света, необходимых проездов и благоустройства. Будет также проведена работа по уточнению точек подключения к сетям инженерных коммуникаций. Все эти данные позволят точно определиться с необходимыми для проектирования границами топографической съемки и местоположением скважин геологических изысканий. Уменьшение сроков проведения инженерных изысканий будет реализовано за счет фактически одновременного выполнения полевых и камеральных работ (за счет использования современных средств передачи данных) и оперативного проведения лабораторных исследований. 

При реализации первого этапа работ, наша проектная организация осуществляет сбор исходных данных для проектирования. Имеющиеся в наличии к моменту начала работ исходные данные для проектирования анализируются как на предмет уточнения представленных данных, так и на предмет полноты состава передаваемых материалов. Специалистами нашей проектной организации будут собраны необходимые документы, проведены встречи с представителями согласующих и заинтересованных организаций, дополнительно изучены особенности и общее состояние земельного участка отведенного под строительство  и  окружающей инфраструктуры, просчитано потребление энергоресурсов, запрошены технические условия (ТУ) на подключение инженерных сетей.

В составе работ по инженерным изысканиям будут выполнены необходимые инженерно-геодезические, инженерно-геологические, экологические и гидрогеологические изыскания земельного участка отведенного под строительство. В отчете по геодезическим изысканиям будут представлены данные по имеющимся на земельном участке подземным коммуникациям, существующим сооружениям и зеленым насаждениям.

Инженерные изыскания на участке под строительство будут выполнены с использованием современной цифровой аппаратуры, техники и оборудования, имеющихся в распоряжении отдела инженерных изыскания нашей проектной организации. Специалисты нашей организации, привлекаемые к выполнению камеральных и полевых работ по инженерным изысканиям, имеют высшее или средне-специальное образование со специализацией в области инженерных изысканий.

Контроль качества при проведении полевых, лабораторных и камеральных работ по инженерным изысканиям осуществляется в соответствии с внедренной на нашем предприятии системой менеджмента качества ISO 9001:2008.

По результату завершения инженерных изысканий, а также проведенных предварительных проектных проработок объемно-планировочных решений здания, подсчета нагрузок и других показателей инженерных сетей будет проведено совещание технического совета нашей организации с утверждением результатов инженерных изысканий, планировочных и технологических решений. Отчеты по инженерным изысканиям будут переданы Заказчику с сопровождающими документами. Одновременно Заказчику будут переданы на утверждение и согласование объемно-планировочные решения зданий и схема генплана, оформленные в виде буклета и на твердом планшете для презентации принятых предпроектных решений. По результатам проведенных изысканий, сбора исходных данных и выполненных предпроектных проработок Заказчику будут представлены материалы для детального обсуждения и уточнения всех пунктов задания на проектирование.