ООО

Комплексное проектирование зданий и сооружений

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

JiloyZdan800x400

Жилые здания - здания, сооружения и комплексы, предназначенные для длительного или временного проживания людей. К ним относятся: индивидуальные жилые дома, жилые дома блокированной застройки, многоквартирные жилые дома, жилые комплексы.

Жилые здания - это самый древний тип зданий в истории человечества, имеющий многовековые традиции их возведения.

Современное жилье прошло длинный исторический путь: от естественных укрытий и пещер - первых пристанищ наших предков - до современных домов, оборудованных сложной инженерной техникой.

Жилые здания представляют собой самый массовый и распространённый тип зданий, который классифицируются несколькими способами. Их можно разделить: по городскому и сельскому виду поселений; по временному или постоянному проживанию; по материалу конструкций – дерево, камень или другой; по этажности и по архитектурной планировке.

Для наглядности и простоты восприятия можно классифицировать жилые дома на:

  • Индивидуальные - дома, дачи, коттеджи,
  • Блокированные – таунхаусы,
  • Многоквартирные - секционные, галерейные, коридорные, блочные,
  • Жилые комплексы - несколько многоквартирных жилых домов и совместная инфраструктура.

            Таким образом, понятие жилого здания включает в себя не только собственно жилые дома и их конструктивные особенности, но и окружающую среду.

IndividDom200x125 BlockHouse200x125
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ БЛОКИРОВАННЫЕ
MnogokvartDom200x125 jilyo200x125
МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ

Особенности проектирования жилых зданий.

Проектирование индивидуальных жилых домов предполагает одновременно простоту и множество вариантов решений планировки помещений. Понимание жилого дома как индивидуальной среды обитания человека располагает к проектированию дома под конкретного человека или семью с их индивидуальными требованиями к жилью. Индивидуальная застройка практически всегда подразумевает наличие рядом с таким домом хозяйственных строений и приусадебного участка.

Проектирование жилых домов всегда отталкивается от целей и задач проекта. Проект имеет свои специфические особенности и выполняется в зависимости от климатических и сейсмологических условий, конструктивных особенностей дома и типа застройки, наличия рядом социальной инфраструктуры, планируемого количества и контингента людей. Проект имеет ту или планировку территории участка застройки, объёмно-планировочные и конструктивные решения, оформления фасадов, если застройка индивидуальная или типовая. В том и другом случае учитывается застройка района в целом и наличие поблизости транспортных магистралей.

Планировка многоэтажных многоквартирных домов, как правило, типовая. Хотя в них последнее время применяется, так называемая «свободная планировка», но она ограничена конструктивными особенностями строительства таких домов. В многоквартирных и многоэтажных жилых домах предъявляются совсем другие требования к инженерным коммуникациям, нормам инсоляции, расстояниям между домами в массиве, фасадной отделке, нежели к индивидуальному жилому дому.